水系统中央空调维护保养内容

1、空调用冷水机组维护保养及检修工作内容

1)查压缩机冷冻油的油压及油量;

2)系统探漏(制冷剂),发现漏点及时处理;

3)检查有无不正常的声响、震动及高温;

4)检查冷凝器及冷却器的温度、压力;

5)检查各种阀门是否正常

6)检查冷水机出入水的温度及压力;

7)检查主电路上接线端子并压实;

8)检查电气控制部分;

9)检查机组润滑系统;

10)检查各仪表、控制器的工作状态;

11)保持设备处于清洁状态;

12)检查清洗干燥过滤器,干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换;

13)检查及制冷设备安全保护装置整定值;

14)检查压缩机冷冻油的油压及油量;

15)检查并收紧电路上的各电线接点;

16)查电气控制部分;

17)每年一次水处理,每年2次过滤器清洗。

18)水系统的处理和关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理。

三、空气处理设备维护保养内容

1、空气处理机、风机盘管的检查(每次);

2、空气处理机、风机盘管的保养、加油(每年至少一次);

3、清理管路、除污(每年至少一次);

4、空气处理机的清扫、除尘(每年一到两次)。

四、多联机系统维护保养内容:

1、故障检修,更换损坏零件;

2、检查和记录系统高低压力,运行电流电压;

3、检查和记录排管温度和吸管温度;

4、检查和测试风量、进出风温度、温差;

5、检查并润滑风机和运动部件;

6、检查并更换损坏的指示灯、控制开关;

7、检查遥控信号的发射和接收;

8、检查控制系统电子元件的常规操作;

9、检查安全阀和其它自控设备;

10、检查换向阀的换向功能;

11、用摇表测试所有电机、电线的电绝缘;

12、检查接触器和电机起动器,紧固所有螺丝;

13、检查氟里昂系统是否泄漏;

14、检查清洗冷凝器滴水盘并冲洗AHU,FCU的冷凝水管;

15、冲洗蒸发器、冷凝器、并漂清残留的化学物质;

16、检查并梳理所有冷凝器翅片;

17、检查所有保温管道的老化和损坏状况;

18、检查风机皮带和调整其张紧度;

19、检查机架的坚固性和安全性;